Haberal 7/24 – Haberler , Son Dakika , Gündem

Kiracıya konut sahibi olmak hayal oldu

Uygulanan siyasetler konut fiyatlarında rekor artırımlara yol açarken, vatandaşları konut sahibi olmayı hayal bile edemeyecek duruma getirdi …

Kiracıya konut sahibi olmak hayal oldu
REKLAM ALANI

(728x90px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
4 views
04 Aralık 2021 - 1:18
REKLAM ALANI

(300x250px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.

09 konuthayali 16 9 1637093978

Uygulanan siyasetler konut fiyatlarında rekor artırımlara yol açarken, vatandaşları konut sahibi olmayı hayal bile edemeyecek duruma getirdi.

mehtap ozcan erturk

Mehtap ÖZCAN ERTÜRK
sayime basci

Sayime BAŞÇI

Döviz kurları her gün yeni bir rekora uyanırken, bir rekor da konut fiyatlarından geldi. Türkiye genelinde konut fiyatları geçen yıla nazaran yüzde 35 arttı, yeni konutlarda bu oran yüzde 43.5’e yükseldi. Merkez Bankası’nın (TCMB) açıkladığı Konut Fiyat Endeksi, ağustosta kırdığı rekordan sonra eylülde de rekor tazeledi. Eylülde Türkiye genelinde metrekare fiyatı birinci kere 5 bin lirayı aştı. TCMB eylül ve ekim aylarında toplam 300 baz puan indirime giderek siyaset faizini yüzde 16’ya düşürdü lakin konut kredilerine yansıması üç kamu bankasıyla hudutlu kaldı. Faiz indirimleri, bankaların konut kredi faizlerini düşüremediği üzere konut fiyatlarında da ani sıçramalara neden oluyor. TL kıymet kaybederken, gelirleri artmayan vatandaş da bir konut sahibi olma hayalinden hiç olmadığı kadar uzaklaşıyor.

Konut fiyatlarındaki yükselişin konut talebinden kaynaklanmadığını belirten ekonomist Emrah Lafçı, “Asıl öge, faiz indirimlerinin mevduat faizlerini da aşağı çekmesinden geliyor. Tasarruf sahibi elindeki mevduata enflasyonun altında faiz aldığı için alternatif enstrümanlara yöneliyor. Türkiye’de bu araçların başında döviz, altın ve konut geliyor. Konut talebinin artışı ve fiyatların yükselmesiyle, dövizdeki yükselişi bir arada okumak lazım” dedi. Lafçı’ya nazaran bunun sonucunda uygulanan siyaset konut gereksinimi olan fakir kesitlerin konut sahipliğine kavuşmalarına değil, halihazırda en az bir konutu olanların daha fazla konut almalarına neden oluyor.

Türkiye Müteahhitler Birliği Lideri Erdal Eren, konutta kredi faiz oranlarının piyasada “psikolojik sınır” olarak nitelenen yüzde 1’in üzerinde olduğunu ve bir evvelki kampanyanın muvaffakiyetinin bu oranın altına inilmesinden kaynaklandığını lisana getirdi. Kurla birlikte maliyetlerin de arttığını kaydeden Eren, “Mevcut tabloda, vatandaşın dövizdeki dalgalanma durulana kadar konut alım kararını ertelemeyi sürdürmesi olası” dedi.

İstanbul İnşaatçılar Derneği Lideri Nazmi Durbakayım ise “2017’den evvel satılan konutların en az yüzde 30’u için banka kredisi kullanılırken, bu yıl oran yüzde 19’a geriledi.  Dal bu yılki faiz kampanyasına temkinli yaklaştı” diye konuştu.

66661

Nizamettin Aşa

Fırsatçılık ve bundan faydalanmaya çalışan kimi kısımların bir anda konut fiyatlarını  yükseltmesi ile faiz düşüşünün bir deva olmadığını kaydeden İstanbul Emlakçılar Odası Lideri Nizamettin Aşa ise “Yani 1.29 faiz oranı piyasaya çok ilaç olmadı. Zira vatandaşlar bu işe niyetlense bile fiyatlar yükseldi bir anda. Tekrar fırsatçı bir yaklaşım ön plana çıktı. O yüzden de gayesine ulaşamadı. 700 bin TL’lik bir mesken bir anda 800 bin TL’ye çıktı” dedi.

 

REKLAM ALANI

(728x90px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT
Yorum Yok
YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
EN ÇOK KAZANANLAR
    EN ÇOK KAYBEDENLER
      EN ÇOK İŞLEM GÖRENLER
        BUGÜN 1000TL NE OLDU?
        • -

          BORSA

        • -

          DOLAR

        • -

          EURO

        • -

          ALTIN

        KUR ÇEVİRİCİ

        Para Birimi

        Çevrilecek Para Birimini Seçin

        Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları gazete ve haber kaynaklarına aittir, haberleri kopyalamayınız.