Haberal 7/24 – Haberler , Son Dakika , Gündem

Faiz indirimlerini fırsat bilip konuta artırım yaptılar

İstanbul Emlak Komitecileri Odası Lideri Nizamettin Aşa, “Konut kredi faizlerindeki indirimden sonra talebin biraz arttığını gören fırsatçılar …

Faiz indirimlerini fırsat bilip konuta artırım yaptılar
REKLAM ALANI

(728x90px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
4 views
15 Kasım 2021 - 0:48
REKLAM ALANI

(300x250px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.

shutterstock 1546344731 16 9 1636797199

İstanbul Emlak Komitecileri Odası Lideri Nizamettin Aşa, “Konut kredi faizlerindeki indirimden sonra talebin biraz arttığını gören fırsatçılar konut fiyatlarına yüzde 5-10 aralığında yeni artırımlar yaptı” dedi. Aşa, “Eski, çok kaliteli olmayan ve merkeze uzak meskenlere talep geldi” diye konuştu.

Konut kredilerinde ekim ayı sonunda yapılan faiz indirimleri, bir ay dolmadan İstanbul’da konut fiyatlarının yüzde 5-10 aralığında zamlanmasına yol açtı.

Sozcu.com.tr’ye konuşan İstanbul Emlak Komitecileri Odası Lideri Nizamettin Aşa, “Kredi faizlerindeki değişiklikten sonra vatandaş konut satın almak istedi lakin talebin biraz arttığını gören fırsatçılar konut fiyatlarına yüzde 5-10 aralığında yeni artırımlar yaptı” dedi.

TALEP, MERKEZE UZAK VE DÜŞÜK FİYATLI SEMTLERE

25 Ekim 2021’de yapılan bir açıklama ile Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank, kredi faiz oranlarında eser ve vade yapısına nazaran 200 baz puana kadar değişen oranlarda indirime gittiğini duyurmuştu.

Konut kredileri faiz oranlarında 26 Ekim 2021’den itibaren geçerli olmak üzere 1 milyon TL altı fiyatlarda yüzde 1,29; 1 milyon TL üzerindeki fiyatlarda ise yüzde 1,34 faiz oranları uygulanmaya başlamaya karar verilmişti.

Nizamettin Aşa’nın verdiği bilgiye nazaran, İstanbul’da son faiz indiriminden sonra satılan konutlar, çoğunlukla fiyatların düşük seyrettiği ilçelerde ağırlaştı.

Aşa, “Eski, çok kaliteli olmayan ve merkeze uzak meskenlere talep geldi. Daha düşük bedelli olan semtlerden Esenyurt’un kuzeyi, Gaziosmanpaşa, Bayrampaşa’nın bir kısmı gibi” diye konuştu.

‘MÜTEAHHİTE YARIYOR’

Kredi faizlerinin mevcut düzeyinin vatandaş için avantaj yaratmadığına dikkat çeken Aşa, bu yüzden piyasada istenilen canlılığın da yakalanamadığını tabir etti.

Aşa, şöyle devam etti: “Faizlerin daha düşük, konut fiyatlarının da sabit kalması lazım ki sonuç alınsın. Başka türlü krediyle mesken alınınca müteahhitin cebine gidiyor. Fiyatlar arttığı için ödenen toplam fiyat da yükseliyor. Hasebiyle vatandaş için bir avantaj olmaktan çıkıyor.”

KREDİLİ SATIŞLAR EYLÜLDE YÜZDE 16,4 AZALMIŞTI

Öte yandan, Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) konut satışlarına ait açıkladığı son bilgi 2021 Eylül’e ilişkin. Ekim ayına ilişkin bilgiler 15 Kasım’da açıklanacak.

Eylüldeki satışlara bakıldığında ise, ülke genelindeki konut satışlarının eylül ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 7,6 artarak 147 bin 143 olduğu görülüyor.

Satışlar 2021 Ocak-Eylül periyodunda bir evvelki yılın tıpkı periyoduna nazaran ise yüzde 18,3 azalışla 949 bin 138’e gerilemişti.

Kredili satışlar olarak nitelendirilen ipotekli satışlar da eylül ayında bir evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 16,4 azalarak 29 bin 759 olmuştu.

Eylülde toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi yüzde 20,2 olarak gerçekleşmiş; 2021 Ocak-Eylül devrinde yapılan ipotekli konut satışları ise bir evvelki yılın birebir devrine nazaran yüzde 64,3 azalışla 181 bin 855 olmuştu.

‘TARİHİN EN SÜRATLİ ARTIŞI’

Merkez Bankası’nın (TCMB) son bilgileri ise, konut fiyatlarının ağustosta yıllık bazda yüzde 40’a kadar arttığını ortaya koymuştu.

Merkez’in açıkladığı Ağustos 2021 devrine ilişkin Konut Fiyat Endeksi’ne nazaran, ülke genelinde konut fiyatları 2021 Ağustos’ta aylık yüzde 4 arterken, yıllıkta nominal olarak yüzde 33,4, gerçek olarak ise yüzde 11,9 oranında artmıştı.

Bu oranla birlikte endeks tarihinin en süratli artışını kaydedilmiş olmuştu.

Endeks birebir vakitte, ülke genelinde yeni konutların fiyatının evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 40,2 arttığını, ikinci el konutların fiyatının da bir yılda yüzde 32 zamlandığını gözler önüne sermişti.

Günün Trend Görüntüsü

Daha fazla göster

REKLAM ALANI

(728x90px)

Esnek veya Sabit Ölçü Verebilirsiniz.
HABER HAKKINDA GÖRÜŞ BELİRT
Yorum Yok
YASAL UYARI! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen kişiye aittir.
EN ÇOK KAZANANLAR
    EN ÇOK KAYBEDENLER
      EN ÇOK İŞLEM GÖRENLER
        BUGÜN 1000TL NE OLDU?
        • -

          BORSA

        • -

          DOLAR

        • -

          EURO

        • -

          ALTIN

        KUR ÇEVİRİCİ

        Para Birimi

        Çevrilecek Para Birimini Seçin

        Sitemizde yayınlanan haberlerin telif hakları gazete ve haber kaynaklarına aittir, haberleri kopyalamayınız.